São Bento, Belo Horizonte - MG
  • Venda R$ 750.000,00
  • IPTU R$ 2.796,73
  • Código 632
  • Tipo de Imóvel Lote
  • Área do Terreno 450,00 m²
  • Posição da Unidade Frente
  • Visualizações 446

Descrição

Excelente lote no Bairro São Bento com 450 m² de área total

(32,00 esquerdo/ 33,31 direito/ 15,00 frente e 12,02 fundos)

Topografia em declive, murado e com portão de acesso

INFORMAÇÕES BÁSICAS PARA EDIFICAÇÕES:

15 m coletora e 33,31m local.

Permissões de uso: PESB I - vias com permissividade específica São Bento grau I
Zoneamento: OM-1 - Ocupacao Moderada - 1
Coeficiente Aproveitamento básico de transição: 1
Centralidade Local: Não
Taxa de permeablilidade: 30%
AEIS-Ambiental: Não
Área de Diretrizes Especiais (ADE): ADE Barragem Santa Lucia ADE Sao Bento
Setor Áreas de Diretrizes especiais (ADE): ADE Sao Bento - Setor 2
Conexão Verde: Não
Conexão de Fundo de Vale: Não
Lote inserido em Área de Operação Urbana
Simplificada: Não
Lote inserido em Área de Operação Urbana
Consorciada: Não
Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não
Lote com previsão de recuo de alinhamento: Sim
Área com controle de Estoque de Potencial Construtivo: Não
Lote é gerador de TDC: Não
Lote receptor de TDC: Não
Lote gerador de BPH: Não
Lote receptor de BPH: Não

Cota altura:1007m
Área com controle de Estoque de Potencial
Construtivo: Não
Lote inserido em área de proteção federal: Não
Lote inserido em área de proteção estadual: Não
Lote inserido em área de proteção municipal: Não
Grau de proteção: Não
Lote lindeiro a bem protegido: Não

Lote inserido em Unidade de Conservação ou Área de Proteção Ambiental:
ZAEE, Zona Amortecimento Estação Ecológica - Zona
Amortecimento Estação Ecológica do Cercadinho Resolução
CONAMA nº 428/2010 e Deliberação Normativa COPAM nº
222/2018
Lote já abrigou atividade sujeita a descomissionamento: Não
Lote inserido em área sujeita a condicionante geotécnico: RISCO ASSOCIADO A ESCAVAÇÕES RISCO DE EROSÃO E ASSOREAMENTO RISCO DE ESCORREGAMENTO
Exigência de caixa de captação: Sim

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Localização

São Bento, Belo Horizonte - MG

* Localização presente no mapa pode não está totalmente precisa.

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